眾(zhong)所周知(zhi)，水(shui)(shui)是生命之源，節(jie)約(yue)用(yong)(yong)水(shui)(shui)已(yi)經是全人(ren)(ren)類的(de)(de)共同(tong)話題。響應(ying)國(guo)家號召(zhao)，積極開展(zhan)保護水(shui)(shui)資源行動，二次供水(shui)(shui)孕育而生。大部分居(ju)住高層的(de)(de)人(ren)(ren)都會遇(yu)到這(zhe)樣的(de)(de)情況：用(yong)(yong)著水(shui)(shui)，突(tu)然間水(shui)(shui)流(liu)開始越(yue)來越(yue)少，甚至(zhi)最后斷水(shui)(shui)了，甚是苦(ku)惱啊(a)。因城市供水(shui)(shui)壓力有限的(de)(de)狀況，高層住宅往往會出現供水(shui)(shui)不足的(de)(de)情況，那么何為二次供水(shui)(shui)？改造資金怎么解決(jue)？對高層住宅的(de)(de)居(ju)民用(yong)(yong)水(shui)(shui)將帶來怎樣的(de)(de)變化？針對這(zhe)一情況，今天就給大家普及一下這(zhe)方面的(de)(de)知(zhi)識。
什么是二次供水？
什么是高層住宅二次供水設施？
答(da)：二次供水(shui)指通過儲存、加壓等設(she)(she)(she)(she)施(shi)經管(guan)道(dao)供給(gei)居(ju)民和(he)公共建(jian)筑(zhu)生活飲用(yong)水(shui)的供水(shui)方式。高層住(zhu)宅二次供水(shui)設(she)(she)(she)(she)施(shi)是指從(cong)市供水(shui)管(guan)道(dao)取水(shui)點(dian)至住(zhu)宅用(yong)戶計量水(shui)表前(qian)的泵房(fang)、儲水(shui)設(she)(she)(she)(she)施(shi)、加壓設(she)(she)(she)(she)備及水(shui)處理設(she)(she)(she)(she)備、電氣和(he)自控(kong)系統、輸水(shui)管(guan)線、閥門、監控(kong)等相關設(she)(she)(she)(she)施(shi)。
為什么要改造？
存在哪些問題？
答(da)：目(mu)前，二次供(gong)水設施管(guan)理中存在一定的問(wen)題(ti)，比如設施運行維(wei)護不到位、管(guan)網跑(pao)冒滴漏嚴重(zhong)、泵房存在安全(quan)隱(yin)患等問(wen)題(ti)。
理順我市高層住宅二次供水管理體制的
基本原則是什么？
答：按照“屬(shu)地政府負(fu)責、市級部門聯動(dong)、小區(qu)業(ye)主(zhu)自愿、供(gong)(gong)水企業(ye)實(shi)(shi)(shi)施(shi)(shi)(shi)”的原則(ze)對市區(qu)已建高層二(er)次(ci)供(gong)(gong)水設施(shi)(shi)(shi)實(shi)(shi)(shi)施(shi)(shi)(shi)改造(zao)，同時對新（在(zai)）建高層住宅二(er)次(ci)供(gong)(gong)水設施(shi)(shi)(shi)實(shi)(shi)(shi)行(xing)統一規范、專業(ye)運營(ying)。
對于已建好和已交付入住的小區，
這次高層住宅二次供水管理體制改革
要達到怎樣的目標？
答(da)：對已建高(gao)層(ceng)住(zhu)宅(zhai)二(er)(er)次供(gong)(gong)(gong)水(shui)設施力爭于2022年底前完(wan)成(cheng)改造(zao)。具體是由(you)高(gao)層(ceng)住(zhu)宅(zhai)所在業(ye)主委員會(hui)、物業(ye)服務企業(ye)提出改造(zao)移交申請（尚未成(cheng)立小區(qu)業(ye)主委員會(hui)或(huo)無物業(ye)服務企業(ye)的(de)小區(qu)，暫由(you)社區(qu)承擔移交相應(ying)職責），對符(fu)合接(jie)收條件(jian)的(de)高(gao)層(ceng)住(zhu)宅(zhai)二(er)(er)次供(gong)(gong)(gong)水(shui)設施由(you)供(gong)(gong)(gong)水(shui)企業(ye)分批改造(zao)接(jie)收。
高層住宅二次供水設施的建設、
改造依據是什么？
答(da)：高層住宅二次供水設施按照國家、行(xing)業現行(xing)技術規程(cheng)、規范和(he)《城市(shi)供水行(xing)業反恐怖防范工作標準》的(de)要求(qiu)進行(xing)建設、改造。
如果納為改造小區，要改哪些部分？
答：高層(ceng)住宅(zhai)二次供水設(she)施改造(zao)的主要內容視各小區實(shi)際(ji)情況，涉及但不(bu)完全包(bao)括：
①加壓系統自動化改造，包括更換故(gu)障、陳(chen)舊及低標準設備(bei)，優化供水系(xi)統(tong)(tong)，增(zeng)加水量、水壓、水質在線監測及遠傳系(xi)統(tong)(tong)、泵(beng)房(fang)視頻監控(kong)和安防系(xi)統(tong)(tong)等；
②不符合衛生規范的水箱（池）改造，包括不銹鋼水箱，增加液位監測(ce)裝置(zhi)、應急切換旁路、電動(dong)蝶(die)閥(fa)等供水安(an)全保障設(she)施；
③立管及埋地管道改造，包括(kuo)更(geng)換國家明令淘汰(tai)的(de)鍍鋅管(guan)管(guan)材和(he)配件及老(lao)化和(he)漏水嚴重(zhong)、運行負荷高的(de)供水管(guan)道(dao)。
具體(ti)各小區的改造內(nei)容，因小區交付使(shi)用年限和現有設備不(bu)同而存(cun)在一定差異。
改造工作中用戶需要配合做好哪些工作？
答：一是要提高認識，積極關(guan)注市區(qu)高層住宅二(er)(er)次供水設施改造進程，充(chong)分了解市政(zheng)府關(guan)于加強市區(qu)二(er)(er)次供水管理體(ti)制的相(xiang)關(guan)政(zheng)策(ce)、法規(gui)和管理規(gui)定，并做好相(xiang)互間的傳達和宣傳發動工作；
二是要加強重視，主(zhu)(zhu)動(dong)參與高層住宅(zhai)二(er)次供水設(she)施(shi)(shi)(shi)的(de)移交接管(guan)，并配合做好(hao)本小(xiao)區二(er)次供水設(she)施(shi)(shi)(shi)改造方(fang)案的(de)審查(cha)、評估和(he)(he)(he)表(biao)決工作，尤其是對方(fang)案涉(she)及對公共設(she)施(shi)(shi)(shi)的(de)影響(xiang)，要與小(xiao)區業(ye)主(zhu)(zhu)委(wei)員會和(he)(he)(he)物業(ye)服務企業(ye)做好(hao)溝通(tong)和(he)(he)(he)協(xie)調工作；
三是要提前準備，積極應對二次供水設(she)施(shi)改造過程中出現的間歇性停(ting)水、施(shi)工(gong)噪音等各類問(wen)題，并提前做好相關準備工(gong)作(zuo)。
二次供水設施改造到位后，
對高層住宅的居民用水將帶來怎樣的變化？
答：二次供水設施改造(zao)到位后，將有四個明顯效(xiao)果：
一是減少了二次污染，確保了水質達(da)標，水壓也(ye)會更(geng)穩(wen)定；
二是供水系統安全更有保障，通過(guo)科(ke)學配置備(bei)用設備(bei)以及(ji)“一(yi)對一(yi)變(bian)頻(pin)”的控制模式，確保用戶在突發故障情況下的連續(xu)穩(wen)定(ding)供水；
三是供水管理更為規范，智慧化綜(zong)合(he)管理及遠程控(kong)制平臺的運用(yong)，對移(yi)交管理后的泵房實(shi)施24小時在線監控(kong)；
四是供水服務明顯提升，通過有效利用先(xian)進(jin)的供(gong)水服務網絡系統和信息(xi)管(guan)理平(ping)臺，將為高(gao)層居民提供(gong)更加便捷高(gao)效的服務。
改造資金怎么解決？
答：2020年(nian)7月底(di)前，市區已建(jian)成交付使用(yong)的高層(ceng)住宅二次供水設(she)施改造費用(yong)由(you)業主（或物業維修(xiu)資金）承擔10%，其余90%由(you)屬地政府承擔，其中(zhong)對(dui)二環內(nei)實施的項目由(you)市級財政按項目實際投資額補助(zhu)45%。
高層住宅二次供水設施移交供水企業管理后，運行維護管理費用由誰來承擔？
答：移交后，二次(ci)(ci)供水(shui)設(she)(she)施運行所發生(sheng)的電費按原(yuan)渠道承擔；設(she)(she)備更新、大修費用及(ji)二次(ci)(ci)供水(shui)設(she)(she)施日常維修養護費由供水(shui)企業負(fu)責，并作為(wei)專項成(cheng)本計(ji)入水(shui)價。
未移交(jiao)供水企(qi)業管(guan)理的高層(ceng)住宅二次供水設施(shi)，水泵運行所產生的電費，以(yi)及設備設施(shi)日常維修養(yang)護、大修、更新等費用按(an)原渠道收(shou)取。
對不符合改造移交條件及符合條件
不愿意移交的高層住宅二次供水設施，
應如何加強管理？
答：已建高層(ceng)住宅二次供(gong)水設施(shi)在委托管理(li)前繼續由原產權（管理(li)）單位(wei)管理(li)。對不符合(he)改造移交條件(jian)及符合(he)條件(jian)不愿意移交的高層(ceng)住宅二次供(gong)水設施(shi)，產權（管理(li)）單位(wei)應執行《城(cheng)市供(gong)水行業反恐(kong)怖防范(fan)工作標準(zhun)》，嚴格落實泵房、水箱（池）等重點部位(wei)的人防、物(wu)防、技(ji)防措施(shi)，建立完(wan)善(shan)的安全管理(li)制度。
